נדל"ן מניסיון אישי.

קוראים לי ויק קושניר, בן 33, בעלה של נטלי ואבא לראם ובניה. אני עוסק בתחום הנדל"ן למעלה מעשור, עם ניסיון מצטבר של כ-14 שנים בפעילות תפעולית ופיננסית בשוק הנדל"ן בישראל ובחו"ל. במהלך השנים ביססתי את דרכי כיזם נדל"ן, משקיע, מרצה ומלווה משקיעים – מתוך תשוקה אמיתית לעולם הזה ומתוך אמונה עמוקה בכוחו לייצר חופש כלכלי.

לאורך הקריירה שלי ליוויתי מאות משקיעי נדל"ן בתהליכים מדויקים ומחושבים, תוך התאמת אסטרטגיית השקעה אישית לכל אחד ואחת. אני מאמין שמשקיע נדל"ן נבון חייב להבין לעומק את הפעולות שהוא מבצע, כדי לדעת לשחזר הצלחות ולהגדיל את ההון העצמי בצורה עקבית ובטוחה. מבחינתי, נדל"ן הוא לא המטרה – אלא האמצעי להגדלת ההון ולבניית יציבות כלכלית אמיתית.

כחלק מהעשייה העסקית שלי, ייסדתי חברה לניהול נכסים אשר צמחה והפכה לאחת מחברות הניהול הפרטיות הגדולות בישראל, עם למעלה מ-1,300 יחידות דיור מנוהלות באזור חיפה והקריות. החברה סיפקה מעטפת מלאה הכוללת ניהול שוכרים, מערכות גבייה, תחזוקה שוטפת ובקרה תזרימית מקיפה על פורטפוליו נכסים. לאחר מספר שנות פעילות, מימשתי את חלקי בחברה במסגרת מהלך אסטרטגי מתוכנן, לאחר בניית תשתית יציבה, רווחית ומבוססת.

בהמשך, הקמתי את חברת Momentum 360, המתמחה בשיווק, מיתוג וליווי מסחרי של פרויקטי נדל"ן בארץ ובחו"ל. במסגרת פעילות זו פיתחתי הבנה מעמיקה בדינמיקות השוק, אסטרטגיות תמחור ותהליכי מימוש נכסים – ידע שמאפשר לי לייצר ערך אמיתי למשקיעים ולשותפים עסקיים.

במקביל, ביצעתי עשרות עסקאות נדל"ן בישראל, בגאורגיה ובקפריסין, תוך התמחות במבני מימון מורכבים, ניהול בטוחות ומינוף מבוקר. אני פועל מתוך גישה שמרנית-אסטרטגית, השמה דגש על ניהול סיכונים לצד מיקסום פוטנציאל הרווח.

לאורך השנים זכיתי לחשיפה תקשורתית, בין היתר בהופעות בערוץ 14 ובסיקור בעיתון TheMarker, וכן לקחת חלק כמרצה בכנסים מקצועיים בתחום הנדל"ן.

כיום, אני שותף ומייסד חברת "פלמינגו" – מהחברות המובילות בישראל לניהול נכסים – ומוביל אסטרטגיות מתקדמות לרכישת קרקעות במכרזי רמ"י, בניית מבני הון לפרויקטים וניהול תזרימים מבוקר. כל זאת במטרה להקים ולפתח פלטפורמות השקעה יציבות, ממושמעות ורווחיות, יחד עם שותפים פיננסיים לטווח הארוך.

אני חי ונושם נדל"ן, מתרגש מכל תהליך מחדש, ונהנה לראות אנשים מצליחים, צומחים ומייצרים לעצמם עתיד כלכלי חזק ובטוח.